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就在今天（2月6日），南京開啟2018年首場土拍，和以往土拍不同的是，本次土拍推出的5幅地塊全部為租賃用地，具體分佈為江北2幅、燕子磯1幅、城東麒麟1幅、江寧大學城1幅。
為早日實現南京租賃市場的有序運轉，本次出讓的5幅地塊不僅全部帶有租賃住房用地性質，且起拍樓面價低至2552元/平米。
01
NO.2018G01
僅僅一輪報價，燕子磯G01地塊被南京濱誠整治開發有限公司以底價2.01億元拿下，成交樓面價2887元/平米。
NO.2018G01地塊為棲霞區燕子磯街道和燕路560C地塊，東至燕園路，南至太新路，西至黃山路，北至燕化路。
NO.2018G01地塊出讓面積29005.25平米，起拍總價2.01億元，起拍樓面價2887元/平米，未設最高限價。
地塊內裝配式建築面積的覆蓋比例為100%，建築單體預制率不低於30%，住宅建築應100%實行成品住房交付。
地塊附近不僅在售樓盤較多，土地儲備也較為豐富。
在售新盤方面有融創玉蘭公館、金浦紫禦東方、電建海賦尚城等；土地方面，仁恒、金科、中海、華發、華潤等房企都在此拿地開發。
周邊租金：
02
NO.2018G02
同樣是一輪報價，麒麟G02地塊被南京國立資產管理有限責任公司以底價8800萬拿下，成交樓面價2585元/平米。
NO.2018G02地塊為江寧區麒麟科創園中心路以東、安樂路以北地塊，東至安謐路，南至安樂路，西至中心路，北至安泰路。
出讓面積12159.4平米，掛牌出讓起始總價0.88億元，起拍樓面價2585元/平米。
地塊內裝配式建築面積的覆蓋比例為100%，建築單體預制率不低於30%，住宅建電梯保養維修專業網築應100%實行成品住房交付。
周邊租金：
03
NO.2018G03
南京安居保障房建設發展有限公司與南京江寧科學園發展有限公司，以3.22億元底價競得江寧大學城G03地塊，樓面價為2552元/㎡。
NO.2018G03地塊為江寧區高新園學十四路以西、博觀路以北地塊，東至學十四路，南至博觀路，西至地鐵１號線現狀，北至龍眠大道。
出讓面積63076.51平米，掛牌出讓起始總價3.22億元，起拍樓面價2552元/平米。
地塊內裝配式建築面積的覆蓋比例為100%，建築單體預制率不低於50%，住宅建築應100%實行成品住房交付。
G03地塊位於江寧大學城，距離地鐵1號線較近，地塊周邊目前還有金輪津橋華府、武夷名仕園、世茂夢享傢等在售樓盤等待收官。
周邊租金：
04
NO.2018G04
南京康澤建設發展有限公司以2.47億元底價競得江北首幅租賃地塊浦口G03地塊，樓面價為樓面價2805元/㎡。
NO.2018G04地塊為浦口區江浦街道謝營1號地塊，東至寧合高速，南至現狀，西至珠泉西路，北至現狀。
出讓面積36690.82平米，掛牌出讓起始總價2.47億元，起拍樓面價2805元/平米。
地塊內裝配式建築面積的覆蓋比例為100%，建築單體預制率不低於30%，住宅建築（三層及以下的底層住宅除外）應100%實行成品住房交付。
此外公告中還明確規定，B地塊須配建9班幼兒園一所，由浦口區政府出資並建設，所對應土地按劃撥方式供地。
G04地塊位於江浦老珠江鎮境內，臨近地鐵10號線文德路站，周邊基本配套較為成熟。
新盤方面，有三金鑫寧府、通宇林景尊園等改善項目，前期開盤價格25000元/平米起。
周邊租金：
05
NO.2018G05
僅1輪競拍後，江北新區G05地塊被南京國際健康城投資發展有限公司以1.89億元總價拿下，樓面價2807元/㎡。
NO.2018G05地塊為江北新區鐵院路以西、吉慶路以北地塊，東至鐵院路，南至吉慶路，西至迎江路，北至珍珠南路。
出讓面積26936.84平米，掛牌出讓起始總價1.89億元，起拍樓面價2807元/平米。
地塊內裝配式建築面積的覆蓋比例為100%，建築單體預制率不低於50%，住宅建築應100%實行成品住房交付。
G05地塊位於江北頂山街道，臨近揚子江隧道口，附近有明發城市廣場、陽光帝景、世茂榮裡、觀山悅等新老項目，在售價格多在25000-30000元/平米范圍。
周邊租金：
補貼咨詢熱線：13601439750
補貼領取規則
1、致電各項目聯系電話，進行留電報備！
2、在新房線平臺報備並通過新房線平臺首次至開發商現場看房，由新房線平臺指定人員接待，最終確認以新房線短信通知為準(憑短信確認補貼領取資格)；
3、與以上項目開發商簽訂商品房買賣合同電梯保養推薦且全部購房款項到達開發商賬戶。
4、同時滿足以上1、2、3條件的客戶收到新房線領取補貼短信通知後，攜短信通知要求的相關資料至指定地點領取。
5、補貼標準：以客戶首次來電當日新房線平臺公式的標準為準；如客戶本人有兩個以上的報備號碼，以最早來電報備日期為準。
本優惠所述補貼非長期有效，新房線有權隨時終止該活動，具體以新房線平臺公示為準，最終解釋權歸新房線所有，本廣告所述“新房線”均指南京新房線傳媒有限公司。
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